Immobilier Geneston - Immobilier Aigrefeuille-sur-Maine - Agence Immobilière Geneston - Agence Immobilière Aigrefeuille-sur-Maine - Immobilier Sud Loire et Immobilier Nord Vendée

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<p>IMMOBILIER SUD LOIRE - Ensemble immobilier à vendre à LE BIGNON</p>

IMMOBILIER SUD LOIRE - Ensemble immobilier à vendre à LE BIGNON

 
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Réf. 2171
 
VENDU par l'agence
 
Description
A 7km des Sorinières, en plein coeur du Bignon, ensemble immobilier constitué d'un local commecial de 32,5 m² et d'un appartement de 65,5 m². Précédemment loués pour une valeur de 1 000euros/mois (rendement de 6,6% à ce prix avec frais de notaire). Les entrées sont indépendantes l'une de l'autre, au même titre que les compteurs (SAUR / EDF). Le local se décompose en deux parties avec une grande pièce lumineuse donnant directement sur la place de l'église ( emplacement idéal pour ouverture d'un commerce), et sur l'arrière une pièce cuisine/remise et et WC. L'appartement quant à lui comprend un espace de vie en RDC (salle à manger/cuisine) de 17,5 m², un escalier vous amène à l'étage au sein duquel on retrouve 3 chambres (ou 2 chambres + salon), une salle de bains et un wc séparés. Assainissement tout à l'égoût, électricité refaite, doublage et isolation revus. Toiture en très bon état. Stationnement aisé - Classe énergie en cours - Prix de vente 154 400 euros dont 6.48% TTC d'honoraire charge acquéreur. Réf.YC2171 *****ANP IMMOBILIER GENESTON*****
Caractéristiques
Secteur Bourg
Surface habitable 98 m²
Surface terrain 62 m²
Surface réception NC
Nbre pièces 5
Nbre chambres 2
Exposition NC
Chauffage Electrique
Année de construction 1950
Assainissement Tout-à-l'égout
Distance commodités 0.0 km
 

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