Alexis PINSON
Négociateur
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Nouveauté
Maison 10 pièce(s) 8 chambre(s) 174.77 m²
Geneston (44140)
485 925 €
Référence 3677
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE En plein coeur de Geneston dans un environnement résidentiel, cette grande maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020 proposant sur une surface habitable d'environ 175 m² : un spacieux salon-séjour avec plafond cathédrale, grande cuisine indépendante A/E, buanderie, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, une salle de bains et 2 WC ; en complément un local indépendant d'environ 30 m² comprenant une entrée, 2 chambres réunies en une grande pièce et un WC, idéal travailleur indépendant, rapprochement famililal ou location meublée ; en complément diverses annexes (chalet bois garage et serre) le tout sur un terrain d'environ 1770 m² constructible en totalité (Zone Ub du PLU : détachement d'un terrain à bâtir sur le devant envisageable sous conditions) - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 480 925 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge vendeur (Prix 465 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 174,77 m²
- terrain 1 770 m²
- séjour 47 m²
- 8 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1981
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : au sol (mixte)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
485 925 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.5 %
Taxe foncière annuelle
1 150 €
Calcul des mensualités
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