Nouveauté
Joshua BROSSAUD
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 90 m²
Vieillevigne (44116)
190 800 €
Référence 3661
A propos de ce bien
ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 2 km du bourg de VIEILLEVIGNE, au calme d'un village, beau potentiel pour cette maison en pierre à finir de rénover (potentiel de 130 m²). Une entrée en pierres apparentes dessert une belle pièce de vie avec baie exposée plein ouest et donnant directement sur le jardin, poêle à bois, chambre parentale avec salle de bains attenante. A l'étage une salle d'eau et une mezzanine de plus de 28 m² pouvant être aménagée en 2 chambres. Une 2ème maison à rénover et directement attenante vous offre la possibilité d'une extension de plus de 45 m² ou d'y aménager un second logement. En supplément : un garage de 35 m². Le tout sur une parcelle d'environ 900 m² - Assainissement autonome non-conforme - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 190 800 € dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 180 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- habitable 90 m²
- terrain 900 m²
- séjour 35 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Nord-Ouest
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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