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Maison 70 m² - 3 Pièces - Le Pellerin (44640)

  • Prix
  • 173 000
  • Ref 2063
Bien vendu
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Sur la commune du Pellerin, maison individuelle en très bon état général des années 1980. A 850 mètres du Bac. Venez découvrir ce plain-pied qui comprend une lumineuse pièce de vie traversante avec une cuisine semi-ouverte (41,5m²). Un dégagement vous conduira aux chambres (10m² chacune) qui comprennent des placards. Salle de bains avec baignoire et double vasque (5,5m²). Wc séparés. A l'extérieur, vous avez la possibilité de réaliser une extension (Zone Ubb) sur un terrain de 500 m² environ. Néanmoins acuellement, s'y trouve un appentis pour stocker ainsi qu'un garage de 15m² ! Un charmant jardin sans vis à vis vous attend. A découvrir au plus vite, une visite s'impose ! Classe énergie C - Prix de vente 173 000 € dont 6.13% TTC d'honoraire charge acquéreur - Réf.YC2063 *****ANP IMMOBILIER GENESTON vous offre votre GARANTIE REVENTE****

Descriptif du bien

Code postal 44640


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 473 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse Pas de balcon


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,13 %


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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