Immobilier de proximité

Ensemble Immobilier

< Retour

Maison 98 m² - 5 Pièces - Le Bignon (44140)

  • Prix
  • 154 400
  • Ref 2171
Bien vendu
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

A 7km des Sorinières, en plein coeur du Bignon, ensemble immobilier constitué d'un local commecial de 32,5 m² et d'un appartement de 65,5 m². Précédemment loués pour une valeur de 1 000€/mois (rendement de 6,6% à ce prix avec frais de notaire). Les entrées sont indépendantes l'une de l'autre, au même titre que les compteurs (SAUR / EDF). Le local se décompose en deux parties avec une grande pièce lumineuse donnant directement sur la place de l'église ( emplacement idéal pour ouverture d'un commerce), et sur l'arrière une pièce cuisine/remise et et WC. L'appartement quant à lui comprend un espace de vie en RDC (salle à manger/cuisine) de 17,5 m², un escalier vous amène à l'étage au sein duquel on retrouve 3 chambres (ou 2 chambres + salon), une salle de bains et un wc séparés. Assainissement tout à l'égoût, électricité refaite, doublage et isolation revus. Toiture en très bon état. Stationnement aisé - Classe énergie en cours - Prix de vente 154 400 € dont 6.48% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 145 000 € hors honoraires) - Réf.YC2171 *****ANP IMMOBILIER GENESTON*****

Descriptif du bien

Code postal 44140


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse Pas de balcon


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1950


Quartier bourg


Prix de vente honoraires TTC inclus 154 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %


Taxe foncière annuelle 380 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Le Bignon (44140)