- Prix
- 154 400 €
- Ref 2171
Expertise immobilière depuis 2008
A 7km des Sorinières, en plein coeur du Bignon, ensemble immobilier constitué d'un local commecial de 32,5 m² et d'un appartement de 65,5 m². Précédemment loués pour une valeur de 1 000€/mois (rendement de 6,6% à ce prix avec frais de notaire). Les entrées sont indépendantes l'une de l'autre, au même titre que les compteurs (SAUR / EDF). Le local se décompose en deux parties avec une grande pièce lumineuse donnant directement sur la place de l'église ( emplacement idéal pour ouverture d'un commerce), et sur l'arrière une pièce cuisine/remise et et WC. L'appartement quant à lui comprend un espace de vie en RDC (salle à manger/cuisine) de 17,5 m², un escalier vous amène à l'étage au sein duquel on retrouve 3 chambres (ou 2 chambres + salon), une salle de bains et un wc séparés. Assainissement tout à l'égoût, électricité refaite, doublage et isolation revus. Toiture en très bon état. Stationnement aisé - Classe énergie en cours - Prix de vente 154 400 € dont 6.48% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 145 000 € hors honoraires) - Réf.YC2171 *****ANP IMMOBILIER GENESTON*****
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse Pas de balcon
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1950
Quartier bourg
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %
Taxe foncière annuelle 380 €
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