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Maison d'habitation

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Maison 126.07 m² - 6 pièces - Le Bignon (44140)

  • Prix
  • 406 505 HAI*
  • Ref 3245
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Description de l'offre

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNIQUEMENT A L'AGENCE Sur la commune du Bignon, emplacement de choix au coeur du bourg tout à pieds : boucherie, boulangerie, soins, écoles, parc...etc Très jolie maison de plain-pied, non mitoyenne (construction de 2004), offrant une belle pièce de vie de 52 m² : cuisine aménagée et équipée de standing, salon-séjour avec cheminée-insert. Donnant sur une agréable terrasse avec préau et grand strore banne, sans aucun vis-à-vis et exposée sud. Quatre belles chambres (11.88 m², 12.10 m², 9.43 m², 12.82 m²) avec placard, salle d'eau avec grande douche italienne et double vasque, buanderie de 9 m². Confort de stationnement grace au grand garage attenant carrelé (avec grenier), plus un double préau. L'ensemble donne sur une très belle parcelle de terrain de 863 m² !!! Les plus : construction de qualité (brique, plancher chauffant en aérothermie, terrain clos avec portail motorisé, allée goudronnée...) Classe énergie C - Prix de vente 406 505 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 389 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44140


Ville Le Bignon


Surface habitable (m²) 126,07 m²


surface terrain 863 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2004


Quartier bourg


Prix de vente honoraires TTC inclus 406 505 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Le Bignon (44140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus