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Maison d'habitation

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Maison 123 m² - 4 pièces - Le Bignon (44140)

  • Prix
  • 203 600 HAI*
  • Ref 2566
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER GENSTON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ET EN NOUVEAUTE Cette ancienne maison en pierre à finir de mettre à votre goût! Proche du bourg du BIGNON, mais également à quelques minutes des SORINIERES et de l'accès à l'A83 (direction NANTES ou LA ROCHE SUR YON). Dans un environnement de village, surface habitable de 123 m² plus une dépendance non attenante de 60 m². Entrée sur une spacieuse cuisine conviviale, grand salon de 30 m² avec cheminée, salle d'eau au RDC et WC. A l'étage: palier desservant trois belles chambres, une deuxième salle de bains et dressing. Exposition plein sud sur le jardin de 701 m². Le plus: assainissement individuel CONFORME. Reste des travaux de finition ou décoration pour vous sentir CHEZ VOUS! Classe énergie E - Prix de vente 203 600 € dont 6.04% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 192 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44140


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 701 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Terrasse Pas de balcon


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier village


Prix de vente honoraires TTC inclus 203 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %


Charges 103 €


Taxe foncière annuelle 118 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Le Bignon (44140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus