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Maison 135 m² - 6 pièces - Château-Thébaud (44690)

  • Prix
  • 355 300 HAI*
  • Ref 2645
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER AIGREFEUILLE SUR MAINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Rare sur le marché, magnifique maison récente aux volumes généreux. La magie opère dès l'entrée au sein de la pièce de vie d'environ 53 m² donnant sur un beau terrain clos avec vue imprenable sur un bois. Cuisine ouverte aménagée, 3 chambres (12 m², 11,70m², 9,70m²) constituent le coin nuit - 2 bureaux, une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 WC, lingerie et garage. Un atelier d'environ 55 m² non-attenant récent avec portail électrique pouvant recevoir un camping-car pouvant également se substituer en local pour activité indépendante ou studio avec parking. Le tout sur un terrain d'environ 1649 m² clos et en partie enrobée. Elle n'attend plus que vous !!! Une visite s'impose !!! Classe énergie D - Prix de vente 355 300 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44690


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 649 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Type de chauffage SOL


Terrasse Pas de balcon


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Quartier village


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 879 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Château-Thébaud (44690)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus