ANP IMMOBILIER GENESTON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE - REZE, Trocardière, ligne 3 du tram, dans un quartier résidentiel calme. Maison des années 70, sur jardin clos avec dépendances. Très lumineuse (exposition EST-OUEST), elle offre 115 m² habitable sur deux niveaux: hall, salon-séjour, cuisine (simple cloison sur le salon), grande buanderie attenante. A l'étage: trois belles chambres, grande salle d'eau, placards. Plusieurs dépendances (cellier, cave, atelier) et un garage non attenant de 20 m². Installation électrique rénovée en 2017, double vitrage PVC/ALU avec volets motorisés, isolation des combles en 2014, ravalement 2004...à vous de jouer! Classe énergie E - Prix de vente 273 500 € dont 5.19% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 359 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 10.95
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
