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Maison d'habitation

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Maison 115 m² - 5 pièces - Rezé (44400)

  • Prix
  • 273 500 HAI*
  • Ref 2799-1
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER GENESTON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE - REZE, Trocardière, ligne 3 du tram, dans un quartier résidentiel calme. Maison des années 70, sur jardin clos avec dépendances. Très lumineuse (exposition EST-OUEST), elle offre 115 m² habitable sur deux niveaux: hall, salon-séjour, cuisine (simple cloison sur le salon), grande buanderie attenante. A l'étage: trois belles chambres, grande salle d'eau, placards. Plusieurs dépendances (cellier, cave, atelier) et un garage non attenant de 20 m². Installation électrique rénovée en 2017, double vitrage PVC/ALU avec volets motorisés, isolation des combles en 2014, ravalement 2004...à vous de jouer! Classe énergie E - Prix de vente 273 500 € dont 5.19% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44400


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 359 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 10.95


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Rezé (44400)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus