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Maison 135 m² - 6 Pièces - Saint-Lumine-De-Clisson (44190)

  • Prix
  • 212 500
  • Ref 3191
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE A 2 km du bourg d'Aigrefeuille, en village, beau potentiel pour cet ensemble immobilier de plus de 270 m² composé d'une maison en pierre avec une grande dépendance attenante, le tout sur un terrain d'environ 900 m² exposé plein sud. La maison comprend un séjour avec cheminée insert, une grande cuisine de 25 m² donnant sur jardin, bureau, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres et un WC. Dépendance attenante composée d'un garage de 27 m², une cave et un atelier, grenier de 70 m² sur la totalité. Couverture tuile refaite il y a une vingtaine d'années, certaines ouvertures changées en double vitrage PVC avec volets électriques... Travaux de rénovation à prévoir (assainissement, électricité, isolation, rafraîchissement général...). Classe énergie D - Prix de vente 212 500 € dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 21


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier village


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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