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Maison d'habitation

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Maison 105 m² - 5 pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230)

  • Prix
  • 393 965 HAI*
  • Ref 3199
Exclusivité
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans quartier résidentiel calme, transports à pieds. Proximité immédiate lignes C9 et 27. Agréable maison offrant une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon (cheminée), et un bureau/chambre derrière une jolie verrière. Garage attenant avec petit atelier (surface totale de 28 m²) et porte motorisée. A l'étage trois belles chambres (11 m², deux fois 14 m²) salle de bains, palier avec débarras. Jardin sur l'arrière et l'avant clos de murs et sans vis à vis. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, vous apprécierez le confort du chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve). Nombreux travaux réalisés en 2017 dont l'installation électrique, chaudière, sols, décoration, jardin... etc - Disponibilité début juillet - Prix de vente 393 965 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 377 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44230


Ville Saint-Sébastien-sur-Loire


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 345 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 393 965 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 377 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 208 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus