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Appartement d'habitation

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Appartement 53 m² - 3 pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230)

  • Prix
  • 212 500 HAI*
  • Ref 3212
Exclusivité
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Très proche centre de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, rue du douet, dans une petite résidence calme, très bien tenue : appartement type 3 rénové en 2016, situé au rez de chaussée surrelevé. Salon de 15 m² donnant sur un petit balcon (exposition sud), cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres avec placard (13.06 m² donnant sur le balcon, et 10.79 m²). Une cave au sous-sol, et une place de parking extérieure. L'appartement a été rénové entièrement en 2016 : doublage, isolation, fenêtres, électricité, chaudière, cuisine, salle d'eau... etc Transports à proximité : ligne 30, 27 et C9 - Bien soumis à une copropriété de 74 lots (dont 24 lots à usage d'habitation) sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 880 € en charges courantes annuelles - Classe énergie D - Prix de vente 212 500 € dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44230


Ville Saint-Sébastien-sur-Loire


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1964


copropriété OUI


nombre de lots 74


Quote Part annuelle des charges 880 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 764 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus