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Maison d'habitation

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Maison 132 m² - 6 Pièces - Geneston (44140)

  • Prix
  • 242 500
  • Ref 3272
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans le centre de GENESTON, grande maison de 132 m² habitable offrant également une dépendance de plus de 100 m² (avec belle hauteur). Hall, bureau, belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, deux WC. A l'étage : palier desservant QUATRE chambres dont une de 18 m². Grande salle de bains avec WC. Donnant sur un terrain de 460 m² avec cour et jardinet. Préau supplémentaire attenant à la dépendance. Les plus : travaux de façade datant de 2021 + double vitrage, volets roulants, confort chauffage gaz de ville... Bien soumis à une copropriété en cours de création de 3 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 0 € en charges courantes annuelles - Classe énergie B et Classe climat C (DPE ANCIENNE VERSION) - Prix de vente 242 500 € dont 5.43% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44140


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 460 m²


Surface loi Carrez (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier bourg


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %


Taxe foncière annuelle 702 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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