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Maison 88.75 m² - 5 pièces - Saint-Philbert-De-Bouaine (85660)

  • Prix
  • 201 600
  • Ref 3295
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans une résidence récente en excellent état à deux pas des commerces, maison édifiée en 2007 comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard, WC, garage et un salon-séjour avec cuisine ouverte A/E (l'ensemble 37 m²) donnant sur un jardinet avec terrasse exposée sud face à un joli parc ; à l'étage un palier desservant 3 belles chambres sur parquet avec placard (10, 12 et 13 m²), WC et une salle de bains - Travaux réalisés en 2021 : ravalement extérieur, sol parquet rez de chaussée, radiateurs électriques (rdc), cuisine A/E et aménagements extérieurs (palissade et clôture) - Bien soumis à une copropriété de 181 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 2020 € en charges courantes annuelles - Classe énergie D et classe climat B - Prix de vente 201 600 € dont 6.12% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 190 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 85660


Ville Saint-Philbert-de-Bouaine


Surface habitable (m²) 88,75 m²


surface terrain 40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2007


Quartier bourg


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 020 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 201 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Taxe foncière annuelle 305 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)