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Maison d'habitation

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Rocheservière (85620)

  • Prix
  • 196 000
  • Ref 3356
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDU PAR ANP IMMOBILIER Seulement dans votre agence locale sur la commune de ROCHESERVIERE, en lotissement proche du bourg, maison de 85 m² habitable à l'état irréprochable ! Hall, cuisine aménagée de 2019 (entièrement équipée), grand salon-séjour de 31 m² avec poêle à bois. Salle d'eau rénovée en 2015 (douche italienne, meuble vasque), WC séparés, garage attenant. A l'étage : trois chambres et un espace bureau (mezzanine au-dessus de la salle à manger). Jardin clos de murs d'environ 284 m², avec terrasse carrelée, et, allées en pavages. Exposition sud. Tout y est ! Aucun travaux à prévoir (tableau électrique refait, double vitrage PVC et volets motorisés). Bien soumis à une copropriété de 2 lots principaux sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 280 € en charges courantes annuelles - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 196 000 € dont 5.95% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 185 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 85620


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 284 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1987


Quartier bourg


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %


Taxe foncière annuelle 219 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Rocheservière (85620)