Immobilier de proximité

Maison d'habitation

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Maison 160 m² - 7 Pièces - La Chevrolière (44118)

  • Prix
  • 449 350
  • Ref 3365
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Sur la commune recherchée de LA CHEVROLIERE, au sud de NANTES, dans un environnement calme à 3 km du centre de LA CHEVROLIERE et 6 km de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU. Très jolie maison familiale offrant une surface habitable de 160 m² et un agencement idéal! Hall desservant un salon-séjour puis une grande cuisine aménagée, donnant sur le jardin et sa piscine chauffée avec terrasse sans vis à vis bénéficiant d'une exposition idéale. De plain pied : trois chambres et deux salle de bains dont une suite parentale comprenant : une grande chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC, pièce bureau avec vue sur la piscine. A l'étage : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Sur un terrain clos de 1400 m² avec local à vélo et abri de jardin. Petit plus : salon TV/cinéma indépendant de la pièce de vie. Maison parfaitement entretenue, confort du chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel neuf. Disponibilité fin d'année - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Prix de vente 449 350 € dont 4.5% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 430 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44118


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 497 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Aérothermique


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1992


Quartier village


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 276 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de La Chevrolière (44118)