- Prix
- 449 350 €
- Ref 3365
Immobilier de proximité
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Sur la commune recherchée de LA CHEVROLIERE, au sud de NANTES, dans un environnement calme à 3 km du centre de LA CHEVROLIERE et 6 km de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU. Très jolie maison familiale offrant une surface habitable de 160 m² et un agencement idéal! Hall desservant un salon-séjour puis une grande cuisine aménagée, donnant sur le jardin et sa piscine chauffée avec terrasse sans vis à vis bénéficiant d'une exposition idéale. De plain pied : trois chambres et deux salle de bains dont une suite parentale comprenant : une grande chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC, pièce bureau avec vue sur la piscine. A l'étage : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Sur un terrain clos de 1400 m² avec local à vélo et abri de jardin. Petit plus : salon TV/cinéma indépendant de la pièce de vie. Maison parfaitement entretenue, confort du chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel neuf. Disponibilité fin d'année - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Prix de vente 449 350 € dont 4.5% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 430 000 € hors honoraires).
Code postal 44118
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 497 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Aérothermique
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1992
Quartier village
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 276 €
Taxe foncière annuelle 950 €
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