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Maison d'habitation

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Maison 190 m² - 9 Pièces - Geneston (44140)

  • Prix
  • 583 110
  • Ref 3386
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDU PAR ANP IMMOBILIER Au coeur de Geneston, emplacement idéal, au calme et sans vis à vis. Découvrez cette grande maison de 190 m² habitable offrant pas moins de 6 chambres et trois salle de bains!!! Le coup de coeur se joue dès la découverte de la pièce de vie avec sa surface de 63 m² complètement ouverte sur une cuisine récente haut de gamme, son salon sur parquet profitant du coin cheminée, et d'une extension type véranda offrant un point de vue unique sur le jardin (parcelle très arborée et sans vis à vis de 1500m²) et sa piscine ! Deux coins nuits : un premier espace avec quatre chambres dont une suite parentale, et une salle de bain moderne. Puis, après le salon, une pièce de jeux ou bureau/bibliothèque et son espace mezzanine, dessert deux chambres supplémentaires (dont une avec également une mezzanine), une troisième salle d'eau. Le plus : une entrée et un système de chauffage indépendant sur ces pièces (salle de jeux, chambres, salle d'eau, mezzanine) donnent la possibilité d'un usage dissocié type location, pratiques libérales, accueil de votre famille...etc Concernant la piscine : elle offre des dimensions plaisantes (4.5X9), elle est chauffée, et vous pourrez profiter de son coin pergola avec cuisine d'été et sanitaires. Un double préau et quelques dépendances complètent ce bien. Tous les commerces, les écoles et les transports sont à la porte! Et de retour de chez vous, vous profiterez du calme et de l'esprit maison de vacances... Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 583 110€ € dont 4.5% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 558 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44140


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 587 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1994


Quartier bourg


Prix de vente honoraires TTC inclus 583 110 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 558 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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