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Maison d'habitation

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Maison 82.13 m² - 4 Pièces - Le Bignon (44140)

  • Prix
  • 273 500
  • Ref 3382
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

VENDU PAR L'AGENCE EN EXCLUSIVITE Sur la commune du BIGNON, aux portes des SORINIERES. Dans un environnement calme à la "campagne", très jolie maison en pierre rénovée en 2010, offrant une surface habitable de 82 m², une très belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellets et cuisine aménagée. Le salon-séjour très lumineux, et très aéré grace à sa hauteur sous plafond (poutre apparente) est ouvert sur le jardin et sa terrasses exposés plein sud ! Un petit dégagement s'ouvre sur deux chambres avec placard (12.50 m² et 9.80 m²), une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparés avec coin buanderie. En extérieur le jardin offre un espace cloturé de 341 m² (avec deux places de stationnements), et une dépendances en pierre bien utiles pour le rangement. Le plus : la maison se situe à moins de 3 kms de l'axe D178/A83. Et sur la commune du Bignon : petites commerces de proximité, parc de loisirs et ballades, écoles...etc - Classe énergie D et classe climat B - Prix de vente 273 500 € dont 5.19% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 273 500 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44140


Surface habitable (m²) 82,13 m²


surface terrain 341 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2010


Quartier village


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %


Taxe foncière annuelle 433 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Le Bignon (44140)