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Maison d'habitation

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Maison 104.93 m² - 5 Pièces - Saint-Philbert-De-Bouaine (85660)

  • Prix
  • 212 500
  • Ref 3399
Exclusivité
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Description de l'offre

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et bucolique à moins de 300 mètres des bords de la Boulogne, cette ancienne ferme isolée comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitable (3 chambres) grenier à aménager (33 m²) ainsi qu'environ 390 m² de dépendances en pierre attenantes (grange 160 m², cave 62 m², dépendance 50 m², préau 51 m², atelier 17 m² et pressoir 52 m²) ; ce bien nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, isolation, mise aux normes électrique et toiture fibrociment amianté) est implanté sur un terrain d'environ 6300 m² - Divers projets sont à envisager mais aucun changement de destination n'est possible sur les granges - Classe énergie F et Classe climat F - Prix de vente 212 500 € dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 85660


Surface habitable (m²) 104,93 m²


surface terrain 6 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul, Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 62


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier village


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)