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Maison 235.1 m² - 7 Pièces - Montbert (44140)

  • Prix
  • 647 900
  • Ref 3407
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Au coeur du SUD LOIRE à 20 kms du centre de NANTES, cette magnifique propriété édifiée en 2001 sur un parc clos et arboré d'environ 3000 m² comprenant pour le côté jour : un très bel espace à vivre (environ 115 m² au total) articulé autour de la piscine chauffée et de sa grande terrasse, une buanderie aménagée et un bureau ; côté nuit, on retrouve 4 chambres dont 2 suites parentales d'environ 25 m² chacune avec salle d'eau privative ; ce bien propose de belles prestations et une architecture singulière : meubles salon sur mesure, confort géothermie par le sol, piscine chauffée de 60 m², aménagements extérieurs haut de gamme (pierre naturelle au sol) ; un garage de 25 m² complète ce bien en excellent état et situé idéalement à quelques kms de toutes les commodités - Disponibilité fin Février 2023 - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 647 900 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 620 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44140


Surface habitable (m²) 235,10 m²


surface terrain 3 085 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2001


Quartier sortie de bourg


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 647 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 457 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Montbert (44140)