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Maison d'habitation

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Maison 130 m² - 5 Pièces - Geneston (44140)

  • Prix
  • 323 950
  • Ref 3522
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE sur la commune de SAINT COLOMBAN, à deux pas de GENESTON, cette belle maison en pierre rénovée en 2004. Allier au charme de l'ancien elle vous offre une surface habitable de 130 m² entièrement de plain-pied. Entrée sur une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, bureau (ou chambre), un petit jardin d'hiver de 12 m² complète le salon séjour. Un coin nuit avec trois chambres confortables équipées de placards (15, 15 et 11 m²), une agréable salle bains équipée d'une baignoire d'angle plus douche. Cellier et un double garage de 38 m². Le tout donne sur une terrasse sans vis à vis et un petit jardin attenant. Vous disposez aussi d'un grand jardin non attenant de 900 m² (quelques mètres et un accès sécurisé). Possibilité en sus d'acquérir une parcelle de terrain de 6000 m² ; idéal pour potager et loisirs. Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 323 950 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 310 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44140


Surface habitable (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2004


Quartier village


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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