- Prix
- 133 600 €
- Ref 3472
Expertise immobilière depuis 2008
VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE à 12 km de Geneston dans un environnement calme et bucolique proche des bords de la Boulogne, cette ancienne ferme en pierre comprenant une maison d'habitation d'environ 77 m² habitable (2 chambres), un grenier à aménager (30 m²) et une dépendance attenante de 25 m² permettant de belles évolutions ; un terrain d'environ 800 m² avec une dépendance d'environ 70 m² complètent ce bien nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, mise aux normes électrique, rafraîchissement général et toiture fibrociment amianté) - Possibilité d'acquérir en supplément diverses dépendances (grange 114 m² et hangar 172 m² avec terrain d'environ 800 m²) - Exploitation agricole en activité à proximité - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 133 600 € dont 6.80% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 125 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 85660
Surface habitable (m²) 77,52 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Quartier village
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.88 %
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