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Maison d'habitation

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Maison 77.52 m² - 4 Pièces - Saint-Philbert-De-Bouaine (85660)

  • Prix
  • 133 600
  • Ref 3472
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE à 12 km de Geneston dans un environnement calme et bucolique proche des bords de la Boulogne, cette ancienne ferme en pierre comprenant une maison d'habitation d'environ 77 m² habitable (2 chambres), un grenier à aménager (30 m²) et une dépendance attenante de 25 m² permettant de belles évolutions ; un terrain d'environ 800 m² avec une dépendance d'environ 70 m² complètent ce bien nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, mise aux normes électrique, rafraîchissement général et toiture fibrociment amianté) - Possibilité d'acquérir en supplément diverses dépendances (grange 114 m² et hangar 172 m² avec terrain d'environ 800 m²) - Exploitation agricole en activité à proximité - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 133 600 € dont 6.80% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 125 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85660


Surface habitable (m²) 77,52 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Quartier village


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 133 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.88 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)