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Maison d'habitation

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Maison 77.52 m² - 4 Pièces - Saint-Philbert-De-Bouaine (85660)

  • Prix
  • 144 000
  • Ref 3472
Exclusivité
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et bucolique proche des bords de la Boulogne, cette ancienne ferme en pierre comprenant une maison d'habitation d'environ 77 m² habitable (2 chambres), un grenier à aménager (30 m²) et une dépendance attenante de 25 m² permettant de belles évolutions ; un terrain d'environ 800 m² avec une dépendance d'environ 70 m² complètent ce bien nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, mise aux normes électrique, raftraîchissement général et toiture fibrociment amianté) - Possibilité d'acquérir en supplément diverses dépendances (grange 114 m², ancienne étable 69 m² et hangar 172 m² avec terrain d'environ 800 m²) - Exploitation agricole en activité à proximité - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 144 000 € dont 6.67% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 135 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 85660


Surface habitable (m²) 77,52 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Quartier village


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)