- Prix
- 470 250 €
- Ref 3505
Expertise immobilière depuis 2008
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur du SUD LOIRE sur la commune de SAINT COLOMBAN à 20 km du centre de NANTES, cette magnifique maison édifiée en 2005 sur un parc arboré avec étang d'environ 7700 m² comprenant pour le rez de chaussée : un bel espace à vivre (environ 52 m² au total) avec poêle à bois, avec cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse sud ; côté nuit, on retrouve 3 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau avec baignoire et douche ; à l' étage une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou bureau, un WC, et une grande chambre de 20 m2 ; garage attenant de 40 m² et un préau de 17 m² complètent ce bien en excellent état et situé idéalement à quelques kms de toutes les commodités - Disponibilité fin octobre 2023 - Classe énergie en cours et Classe climat en cours - Prix de vente 470 250 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 450 000 € hors honoraires).
Code postal 44310
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 7 360 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 2004
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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