- Prix
- 222 500 €
- Ref 3513
Expertise immobilière depuis 2008
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Entre Nantes et La Roche sur Yon, sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE, les murs commerciaux d’un hôtel/motel de plain-pied sur un axe routier à 30 km de NANTES présentant une surface d’environ 230 m² et comprenant : un accueil, une réserve, une salle de petit déjeuner et 10 chambres de même surfacer soit 17 m² avec salle de bains et WC privatifs. Jardin d’agrément et parking 20 voitures ; côté nuit à l’arrière au calme. Travaux de rafraîchissement et pose d’un système d’assainissement autonome indépendant à la charge de l’acquéreur. Affaire à redynamiser avec un potentiel intéressant de par son positionnement géographique ; 3 parcelles représentant une surface de 5700 m² en zone AE et A du PLUi qui permettent des extensions d’activité. Changement de destination en habitation impossible mais possibilité de l'exploiter en location meublée courte durée - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 222 500 € dont 5.95% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 210 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 85660
Surface habitable (m²) 209,32 m²
surface terrain 5 721 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 10
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 20
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Quartier saint philbert de bouaine
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.95 %
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