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Murs commerciaux d'un hôtel

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Maison 209.32 m² - 12 Pièces - Saint-Philbert-De-Bouaine (85660)

  • Prix
  • 222 500
  • Ref 3513
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Entre Nantes et La Roche sur Yon, les murs commerciaux d’un hôtel/motel de plain-pied sur un axe routier à 30 km de NANTES présentant une surface d’environ 230 m² et comprenant : un accueil, une réserve, une salle de petit déjeuner et 10 chambres de même surfacer soit 17 m² avec salle de bains et WC privatifs. Jardin d’agrément et parking 20 voitures ; côté nuit à l’arrière au calme. Travaux de rafraîchissement et pose d’un système d’assainissement autonome indépendant à la charge de l’acquéreur. Affaire à redynamiser avec un potentiel intéressant de par son positionnement géographique ; 3 parcelles représentant une surface de 5700 m² en zone AE et A du PLUi qui permettent des extensions d’activité. Changement de destination en habitation impossible - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 222 500 € dont 5.95% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 210 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85660


Surface habitable (m²) 209,32 m²


surface terrain 5 721 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 10


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 20


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


Quartier saint philbert de bouaine


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)