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Maison 121.74 m² - 6 Pièces - Saint-Philbert-De-Bouaine (85660)

  • Prix
  • 273 500
  • Ref 3512
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans un environnement privilégié au calme avec une vue dégagée à 360 degrés sur la campagne tout en étant à 1.5 km de toutes les commodités, cette jolie maison de plain pied edifiée en 1992 avec un agrandissement en 2002. Elle se compose d'une entrée desservant un bureau avec placard, un espace à vivre de 43 m² avec cuisine A/E donannt sur une grande terrasse carrelée, WC, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, une grande buanderie et un double garage de 65 m² avec cave ; l'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1340 m² avec la possibilité d'acquérir en sus un jardin attenant de 660 m² disposant d'un puits - prévoir la mise aux normes de l'assainissement - Disponibilité de la maison : fin Octobre 2023 - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 273 500 € dont 5.19% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85660


Surface habitable (m²) 121,74 m²


surface terrain 1 340 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1992


Quartier village


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.19 %


Taxe foncière annuelle 423 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)