- Prix
- 232 500 €
- Ref 3547
Expertise immobilière depuis 2008
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCUSIVITE Au coeur du bourg des Brouzils à seulement 5 km du centre de L'Herbergement et de sa gare, cette jolie maison ancienne plein de charme d'une surface habitable d'environ 200 m² ; elle comprend au rez de chaussée, une grande entrée avec cheminée d'environ 30 m² (ancien commerce), un palier desservant : bureau, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine et buanderie (accès à un 1er grenier sur tomette d'environ 38 m²) ; à l'étage un dégagement dessert 4 chambres en partie sur parquet ancien (14, 15, 16 et 18 m²) et un accès au grenier à rénover se situant au 2ème étage d'environ 90 m² au sol ; coté extérieur, un MAGNIFIQUE jardin arboré, clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m² ainsi que diverses dépendances (garage 40 m² et préau 27 m²) - Prévoir travaux : isolation, mise aux normes électrique et rafraîchissement - ELIGIBILITE DES PRIMO-ACCEDANTS AU PRET A TAUX ZERO SOUS CONDITIONS (SIMULATION POSSIBLE SOUS 24H AVEC NOTRE PARTENAIRE FINANCIER - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 232 500 € dont 5.68% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 220 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 85260
Surface habitable (m²) 198,44 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.68 %
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