- Prix
- 247 500 €
- Ref 3572
Expertise immobilière depuis 2008
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 8 km au sud de Geneston dans le coeur du bourg de la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE, tout en étant tranquille, cette maison tradtionnelle à étage édifiée en 1963 et rénovée entre 2000 et 2012. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 105 m² et comprend au rez de chaussée : une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, buanderie et salle d'eau avec WC (aux normes handicapés) ; à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage de 50 m² avec grenier aménageable de surface équivalente complète ce bien sur un terrain en partie arboré d'environ 800 m² (Travaux réalisés : couverture (2000), ouvertures, isolation, électricité, peinture (2012) - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 247 500 € dont 5.32% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 235 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 104,39 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1963
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.32 %
Taxe foncière annuelle 413 €
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