Exclusivité
Etienne MURI
Négociateur
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²
Montbert (44140)
212 500 €
Référence 3719
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Au coeur d'un petit hameau entre Montbert et Aigrefeuille sur Maine, cette maison d'habitation édifiée en 1975 à remettre au gout du jour. Elle se compose d'un espace à vivre d'environ 31 m² avec une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres (9,30, 10,80 et 11 m²), WC et une salle de bains récente (2021) ; au sous-sol, vous retrouverez une très belle pièce carrelée de 52 m² et une seconde pièce de 31 m². Non attenant ; un second garage, atelier et cave. Terrain arboré avec une vue sur la campagne environnante d'environ 9 000 m² - Prévoir travaux : Chauffage fioul, système électrique d'origine, ouverture bois et PVC, travaux d'assainissement autonome - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 212 500 € dont 5.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 79 m²
- terrain 9 166 m²
- séjour 31 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1974
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 2 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
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