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Alexis PINSON
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92.3 m²
Geneston (44140)
249 500 €
Référence 3657
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 8 km au sud de Geneston en plein bourg de la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied en excellant état d'entretien édifiée en 1992. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 92 m² et comprend : une agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine A/E et cheminée-insert (42 m²), 3 chambres dont 2 avec placard (chacune entre 10 et 11 m²), salle d'eau avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Attenant à la maison, un grand garage traversant de 32 m² avec grenier ; terrain clos et arboré d'environ 1000 m² avec abris de jardin - Zone Uc du PLUi : détachement d'un terrain à bâtir sur l'arrière envisageable sous conditions - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 249 500 € dont 5.27% TTC d'honoraire charge vendeur (Prix 237 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 92,30 m²
- terrain 997 m²
- séjour 33 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1992
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage central : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostiques énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.27 %
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