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Maison d'habitation

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Maison 135 m² - 7 pièces - Geneston (44140)

  • Prix
  • 318 725 HAI*
  • Ref 3014
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Cette grande maison familiale au coeur de Geneston : école, transports, commerces, activités de loisirs, à proximité ! De plain-pied, offrant une surface de 135 m² habitable, sur un jardin de 700 m² sans vis-à-vis avec exposition traversante. Hall avec placard, grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée haut de gamme (de 2015), cheminée. Trois chambres avec placards, une salle de jeux/bureau, grande salle de bains (baignoire, douche, double vasque), et une autre salle d'eau avec WC. Sous combles une quatrième chambre. Garage attenant de 26m² + grenier. La pièce de vie avec deux baies donne sur une grande terrasse carrelée avec barbecue. Maison parfaitement entretenue: confort du chauffage gaz, volets roulants, peintures intérieures récentes, portail motorisé, vidéophone, abris de jardin, jardin clos de murs et arboré... Nombreuses places de stationnement devant la maison - Classe énergie C - Prix de vente 318 725 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 305 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44140


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 706 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2002


Quartier bourg


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 725 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 840 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Geneston (44140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus