Immobilier de proximité

Ensemble immobilier commerce et appartement

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Immeuble 168 m² - Aigrefeuille-Sur-Maine (44140)

  • Prix
  • 222 500
  • Ref 3314
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Description de l'offre

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant s'installer, à 5 min d'Aigrefeuille, ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement indépendant. Local commercial d'une surface d'environ 90 m² et libre d'occupation. A l'étage, un appartement de 78 m² avec entrée indépendante et comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, bureau (ou chambre d'enfant), loggia et salle d'eau refaite à neuf. Appartement loué 650 euros. Possibilité de loyer à 1300 euros pour l'ensemble. Chaque lot dispose de compteurs électrique et eau indépendants. Ensemble raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergie E et Classe climat C - Prix de vente 222 500 € dont 5.95% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 210 000 € hors honoraires).

Descriptif du bien

Code postal 44140


Surface habitable (m²) 168 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Année de construction 1900


Quartier bourg


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Aigrefeuille-sur-Maine (44140)