Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137.51 m²
Aigrefeuille-sur-Maine (44140)A propos de ce bien
VENDU PAR ANP IMMOBILIER - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Un grand corps de ferme avec dépendances sur un terrain d'environ 7158 m² comprenant une longère d'habitation d'environ 135 m² habitable, une grange de 150 m² au sol en 3 parties et une dépendance en pierre également d'environ 87 m². L'ensemble étant loué au prix de 800€/mois (locataire en place depuis 1985) à l'exception de la dépendance qui est libre de toute occupation - Possibilité d'acquérir également en sus une parcelle de terre agricole jouxtant la propriété d'une surface d'environ 2 hectares loué à un agriculteur - Travaux de rénovation à prévoir sur la maison (assainissement autonome, électricité, chauffage, isolation ect) - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 175 200 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge vendeur (Prix 165 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 137,51 m²
- terrain 7 158 m²
- séjour 29 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 3 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- quartier village
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).