Etienne MURI
Négociateur
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 85.43 m²
Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
279 900 €
Référence 4071
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En hameau, à 3 kms du centre d'Aigrefeuille sur Maine : Posez vos valises dans cette maison construite en 2008 de plus de 85 m² habitable offrant un salon-séjour d'environ 40 m² dont une cuisine A/E toute neuve (devis validé et travaux à la charge des vendeurs). L'espace nuit se compose de trois chambres (10, 9 et 9 m²), un bureau, WC et salle de bains avec douche et baignoire. Vous retrouvez également un garage attenant le tout sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clos avec une vue imprenable sur la campagne ! Travaux récents : poêle à pellets, isolation des combles, extérieurs (enrobés, clotures...) et la cuisine (installation prévue en Novembre 2026) - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 279 900 € dont 4.83% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 267 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 85,43 m²
- terrain 501 m²
- séjour 39 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2008
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage autre : poêle (granules)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
267 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,83 %
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