Nouveauté
Alexis PINSON
Négociateur
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.7 m²
Geneston (44140)
180 400 €
Référence 3934
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En plein coeur de Geneston dans une copropriété ancienne de charme, cet appartement type 4 en duplex d'environ 91 m² habitable (et 76.70 m² loi carrez) situé au 1er et 2ème étage comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine indépendante et WC ; à l'étage une salle de bains avec WC et 2 grandes chambres sous rampant - aucun travaux à prévoir (peinture et sol refait à neuf en 2025) - dépendance privative d'environ 11 m² (vélo, stockage ect) - Bien soumis à une copropriété de 4 lots principaux sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de NC € en charges courantes annuelles (copropriété en cours de création) - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 180 400 € dont 6.12% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 69,70 m²
- séjour 33 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- cave
- quartier centre bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,12 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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