Lucie MERRIEN Négociatrice
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

Geneston (44140)
Référence 3272

A propos de ce bien

VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans le centre de GENESTON, grande maison de 132 m² habitable offrant également une dépendance de plus de 100 m² (avec belle hauteur). Hall, bureau, belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, deux WC. A l'étage : palier desservant QUATRE chambres dont une de 18 m². Grande salle de bains avec WC. Donnant sur un terrain de 460 m² avec cour et jardinet. Préau supplémentaire attenant à la dépendance. Les plus : travaux de façade datant de 2021 + double vitrage, volets roulants, confort chauffage gaz de ville... Bien soumis à une copropriété en cours de création de 3 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 0 € en charges courantes annuelles - Classe énergie B et Classe climat C (DPE ANCIENNE VERSION) - Prix de vente 242 500 € dont 5.43% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 132 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 460 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier bourg

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Taxe foncière annuelle 702 €

Calcul des mensualités

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