David ROZAY Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Name: Maison 6pièce(s) 3chambre(s) 117 m² Geneston (44140)
Brand: ANP IMMOBILIER
Price: 293500 EUR
Availability: InStock

Geneston (44140)

293 500 € Référence 3918

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTÉ Cette maison ATYPIQUE idéalement située dans un village à deux pas de la commune de Geneston en direction du Bignon. Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 60 m² avec une cuisine A/E, dans la continuité se trouve un dégagement qui dessert 2 chambres sur parquet (11 et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé ; vous trouverez également une 3ème chambre de 10 m² ainsi qu'un bureau et un 2ème WC. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. En extérieur, une parcelle de 425 m² avec une grande terrasse sans vis à vis de 25 m². Aucun travaux à prévoir et assainissement autonome conforme - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 293 500 € dont 4.82% d'honoraire charge acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 425 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
vue jardin
terrasse
quartier montbert, village

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

Taxe foncière annuelle 740 €

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