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  1. Agence immobilère à Aigrefeuille-Sur-Maine et Geneston
  2. Vente
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  4. Maison
Alexis PINSON Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 159.03 m²

Geneston (44140)
283 500 € Référence 4031

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En plein coeur du bourg à proximité de toute les commodités, cette très jolie maison ancienne comprenant au rez de chaussée une entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine A/E donannt sur une véranda et arrière-cuisine, bureau avec cabinet de toilettes et WC ; à l'étage un grand palier desservant 3 chambres (9, 13 et 17 m²), salle de bains, WC et une douche indépendante ; sur l'arrière jardin arboré d'environ 1000 m² - travaux de rafraîchissement à prévoir - Le plus, une grande dépendance attenante à la maison d'environ 150 m² au sol (grenier de même surface) offrant de multiples projets : stockage, location, usage mixte professionnel/habitation ect - Classe énergie C et Classe climat B - Prix de vente 283 500 € dont 5.00% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 159,03 m²
  • terrain 1 020 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier centre bourg

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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