Alexis PINSON
Négociateur
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 84.56 m²
Le Bignon (44140)
180 400 €
Référence 4070
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans un hameau à proximité du centre-bourg (1.5 km), cette maison d'habitation ancienne offrant de belles perspectives d'évolution ; actuellement elle est composée au rez de chaussée d'entrée, salon-séjour, cuisine indépendante avec cheminée, chambre et une salle d'eau avec WC ; à l'étage un palier desser une chambre, un bureau et un cabinet de toilettes ; attenant à la maison une dépendance à usage de débarras et une chambres à l'étage de 18 m² (non-compté dans la surface habitable) - jardin d'environ arboré de 575 m² avec dépendances (cave et atelier) - prévoir travaux d'assainissement autonome, isolation, électricité et un rafraîchissement général) - Classe énergie F et Classe climat C (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 180 400 € dont 6.12% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires).
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 84,56 m²
- terrain 575 m²
- séjour 27 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,12 %
Taxe foncière annuelle
500 €
Calcul des mensualités
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