Etienne MURI
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²
La Planche (44140)
298 500 €
Référence 3894
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En village entre LA PLANCHE et GENESTON dans un environnement rural, cette belle maison ancienne de charme entierement rénovée d'environ 111 m² habitable comprenant au rez de chaussée un grand espace à vivre de 48 m² avec cuisine A/E, un dégagement desservant 2 grandes chambres (10.50 et 15 m²), une troisième chambre de plus de 20 m², WC et salle de bains avec douche et baignoire. Attenant à la maison ; une buanderie, un premier lieu de stockage de 50 m² avec un accès au grenier entièrement aménageable. Un second garage de 70 m² vient compléter ce bien sur une parcelle de plus de 3 900 m² ! Travaux réalisés depuis 2016 : assainissement micro-station, poêle à bois, isolation, électricité et plomberie, ouvertures et couverture de 2025 ! Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 298 500 € dont 4.73% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 285 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 111 m²
- séjour 36 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1930
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 garage(s)
- quartier village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
298 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
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