Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104.93 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)A propos de ce bien
VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et bucolique à moins de 300 mètres des bords de la Boulogne, cette ancienne ferme isolée comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitable (3 chambres) grenier à aménager (33 m²) ainsi qu'environ 390 m² de dépendances en pierre attenantes (grange 160 m², cave 62 m², dépendance 50 m², préau 51 m², atelier 17 m² et pressoir 52 m²) ; ce bien nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, isolation, mise aux normes électrique et toiture fibrociment amianté) est implanté sur un terrain d'environ 6300 m² - Divers projets sont à envisager mais aucun changement de destination n'est possible sur les granges - Classe énergie F et Classe climat F - Prix de vente 212 500 € dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- habitable 104,93 m²
- terrain 6 300 m²
- séjour 18 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- Chauffage central : poêle (granules)
- 3 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- vue Campagne
- cave
- quartier village
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.