Alexis PINSON Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104.93 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
Référence 3399

A propos de ce bien

VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et bucolique à moins de 300 mètres des bords de la Boulogne, cette ancienne ferme isolée comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitable (3 chambres) grenier à aménager (33 m²) ainsi qu'environ 390 m² de dépendances en pierre attenantes (grange 160 m², cave 62 m², dépendance 50 m², préau 51 m², atelier 17 m² et pressoir 52 m²) ; ce bien nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, isolation, mise aux normes électrique et toiture fibrociment amianté) est implanté sur un terrain d'environ 6300 m² - Divers projets sont à envisager mais aucun changement de destination n'est possible sur les granges - Classe énergie F et Classe climat F - Prix de vente 212 500 € dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 104,93 m²
  • terrain 6 300 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage central : poêle (granules)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • cave
  • quartier village

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Calcul des mensualités

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