Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104.39 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)A propos de ce bien
VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans un environnement rural et paisible tout en étant à moins de 500 mètres de toutes les commodités, cette agréable maison édifiée en 1963 et rénovée entre 2000 et 2012. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 105 m² et comprend au rez de chaussée : une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, buanderie et salle d'eau avec WC (aux normes handicapés) ; à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage de 50 m² avec grenier aménageable de surface équivalente complète ce bien sur un terrain en partie arboré d'environ 2600 m² (zone Agricole du PLUi) proprosant de nombreuses possibilités (création d'un 2ème logement dans le garage, ect) - Travaux réalisés : couverture (2000), ouvertures, isolation, électricité, peinture (2012) - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 263 500€ dont 5.43% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- habitable 104,39 m²
- terrain 2 610 m²
- séjour 25,32 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1963
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- quartier bourg
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.