Alexis PINSON Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104.39 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
Référence 3435

A propos de ce bien

VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans un environnement rural et paisible tout en étant à moins de 500 mètres de toutes les commodités, cette agréable maison édifiée en 1963 et rénovée entre 2000 et 2012. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 105 m² et comprend au rez de chaussée : une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, buanderie et salle d'eau avec WC (aux normes handicapés) ; à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage de 50 m² avec grenier aménageable de surface équivalente complète ce bien sur un terrain en partie arboré d'environ 2600 m² (zone Agricole du PLUi) proprosant de nombreuses possibilités (création d'un 2ème logement dans le garage, ect) - Travaux réalisés : couverture (2000), ouvertures, isolation, électricité, peinture (2012) - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 263 500€ dont 5.43% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 104,39 m²
  • terrain 2 610 m²
  • séjour 25,32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • quartier bourg

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 413 €

Calcul des mensualités

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