Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.52 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)A propos de ce bien
VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE à 12 km de Geneston dans un environnement calme et bucolique proche des bords de la Boulogne, cette ancienne ferme en pierre comprenant une maison d'habitation d'environ 77 m² habitable (2 chambres), un grenier à aménager (30 m²) et une dépendance attenante de 25 m² permettant de belles évolutions ; un terrain d'environ 800 m² avec une dépendance d'environ 70 m² complètent ce bien nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, mise aux normes électrique, rafraîchissement général et toiture fibrociment amianté) - Possibilité d'acquérir en supplément diverses dépendances (grange 114 m² et hangar 172 m² avec terrain d'environ 800 m²) - Exploitation agricole en activité à proximité - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 133 600 € dont 6.80% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 125 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 77,52 m²
- terrain 800 m²
- séjour 23 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
- quartier village
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.