Alexis PINSON Négociateur
Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.71 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
Référence 3451

A propos de ce bien

VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et rural, cette ancienne maison en pierre d'environ 70 m² habitable comprenant un espace à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, WC et salle d'eau ; potentiel d'agrandissement : ancienne véranda (18 m²), débarras (32 m²), grenier (34 m²) soit la possibilité de réaliser une maison d'environ 120 m² habitable plus garage et hangar sur un terrain d'environ 1260 m² ; travaux de rénovation à prévoir : assainissement, mise aux normes électrique et raftraîchissement général ; le plus : une dépendance en pierre de 60 m² avce cheminée située en face de la maison - Classe énergie F et Classe climat G - Prix de vente 185 600 € dont 6.06% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 175 000 € hors honoraires).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 68,71 m²
  • terrain 1 264 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 4 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier village

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Calcul des mensualités

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