Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 172.21 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)A propos de ce bien
VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans un hameau vivant à deux kms des commodités, cette vaste longère d'environ 170 m² habitable comprenant un grand espace à vivre de 73 m² avec cuisine A/E et poêle à bois, bureau, salle de bains, WC et buanderie (pièce annexe pouvant être transformer en salle d'eau d'appoint) ; à l'étage un grand palier desservant 4 chambres avec placard et un WC (Possibilité d'aménager une salle d'eau accessible du palier) ; diverses dépendances complètent ce bien sur un terrain d'environ 3100 m² : garage (26 m²), grange (52 m²) et hangar de 110 m² - Nombreux travaux récents : isolation doublage, ouvertures, électricité, assainissement collectif, chauffage aérothermie et poêle à bois) - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 334 400 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- habitable 172,21 m²
- terrain 3 137 m²
- séjour 50 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (aérothermique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier village
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.