Alexis PINSON Négociateur
Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121.74 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
Référence 3512

A propos de ce bien

VENDU PAR ANP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE Dans un environnement privilégié au calme avec une vue dégagée à 360 degrés sur la campagne tout en étant à 1.5 km de toutes les commodités, cette jolie maison de plain pied edifiée en 1992 avec un agrandissement en 2002. Elle se compose d'une entrée desservant un bureau avec placard, un espace à vivre de 43 m² avec cuisine A/E donannt sur une grande terrasse carrelée, WC, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, une grande buanderie et un double garage de 65 m² avec cave ; l'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1340 m² avec la possibilité d'acquérir en sus un jardin attenant de 660 m² disposant d'un puits - prévoir la mise aux normes de l'assainissement - Disponibilité de la maison : fin Octobre 2023 - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 273 500 € dont 5.19% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 121,74 m²
  • terrain 1 340 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier village

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 423 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires