Alexis PINSON Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
159 600 € Référence 3692

A propos de ce bien

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Cette maison située en plein bourg et édifiée en 1983 sur une base en pierre ; elle comprend au rez de chaussée deux garages (20 et 30 m²) avec accès au jardin, ainsi qu'une entrée desservant la partie habitable située à l'étage et comprenant un dégagement desservant une cuisine A/E, un salon-sélour, 2 chambres, WC et une salle de bains - Opportunité intéressante pour investisseur désirant créer un commerce ou appartement en rez de chaussée - Disponibilité en Novembre 2024 - Classe énergie F et Classe climat F (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 159 600 € dont 6.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 82 m²
  • terrain 199 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier centrebourg

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.4 %

Calcul des mensualités

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