Alexis PINSON
Négociateur
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
159 600 €
Référence 3692
A propos de ce bien
ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Cette maison située en plein bourg et édifiée en 1983 sur une base en pierre ; elle comprend au rez de chaussée deux garages (20 et 30 m²) avec accès au jardin, ainsi qu'une entrée desservant la partie habitable située à l'étage et comprenant un dégagement desservant une cuisine A/E, un salon-sélour, 2 chambres, WC et une salle de bains - Opportunité intéressante pour investisseur désirant créer un commerce ou appartement en rez de chaussée - Disponibilité en Novembre 2024 - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 159 600 € dont 6.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 82 m²
- terrain 199 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1983
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 2 garage(s)
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- quartier centrebourg
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
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G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,4 %
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