Alexis PINSON
Négociateur
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 77.66 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
170 000 €
Référence 3865
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur du bourg, cette maison d'habitation ancienne en excellant état d'entretien comprenant au rez de chaussée un salon-séjour, une chambre (ouverture possible par IPN entre les deux), cuisine et WC ; à l'étage deux belles chambres (10 et 14 m²), un grenier sur le niveau (21 m² : aménagement d'une chambre possible) et une salle d'eau ; sur l'arrière jardin d'environ 200 m² et dépendances (18 et 33 m²) - prévoir travaux d'électricité - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 170 000 € dont 6.25% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 77,66 m²
- terrain 455 m²
- séjour 13 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- 2 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- quartier centrebourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
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