Alexis PINSON
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115.16 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
229 500 €
Référence 3900
A propos de ce bien
ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 3 km du bourg de Saint Philbert de Bouaine et 6 km de Geneston, sur le bord de l'axe Saint Philbert de Bouaine/Geneston, cette grande maison de plain-pied rénovée et agrandie en 1991 sur les bases d'un ancien bâtiment en pierre ; elle comprend une spacieuse pièce à vivre de 56 m² (cuisine A/E et poêle à bois), 4 chambres (9, 11, 12 et 14 m²), une salle de bains, WC et buanderie ; sur l'arrière, une agréable véranda non-chauffée donnant sur une terrasse bois exposée Est face à la campagne ; en complément, un jardin clos et arboré d'environ 1000 m² ainsi qu'une maison en pierre à rénover (45 m² au sol sur 2 niveaux) - prévoir travaux de rafraichissement, mise aux normes électricité et assainissement autonome - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 229 500 € dont 5.76% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 217 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115,16 m²
- terrain 1 020 m²
- séjour 56 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1991
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
- quartier village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
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G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
229 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
217 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,76 %
Taxe foncière annuelle
580 €
Calcul des mensualités
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