Alexis PINSON
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111.65 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
247 500 €
Référence 3943
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A deux pas du bourg dans une impasse avec un esprit "petit village", cette agréable maison traditionnelle (construction parpaing avec ITE et bardage bois) de plain-pied édifiée en 1971 comprenant un très bel espace à vivre d'environ 65 m² (salon-séjour, cuisine A/E et véranda avec poêle à bois), une partie nuit disposant de deux chambres (11 m² chacune), WC et une salle d'eau ; un bureau complète cet ensemble avec au-dessus une 3ème chambre sous combles (6.02 m²). Avec un accès par l'extérieur, nous retrouvons une grande buanderie de 15 m² et un garage double de 55 m² sur un terrain arboré et clos de 1047 m² - Maison en très bon état d'entretien : PAC (2009), Fenêtres alu (2010), ITE avec bardage (2022) ect - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 247 500€ dont 5.32% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 235 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 111,65 m²
- terrain 1 047 m²
- séjour 44 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1971
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : radiateur (aérothermique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
247 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,32 %
Taxe foncière annuelle
436 €
Calcul des mensualités
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