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Etienne MURI Négociateur
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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 175 m²

Treize-Septiers (85600)
303 500 € Référence 4048

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE : Grande maison familiale de 175 m² avec studio indépendant - Centre de TREIZE SEPTIERS.

Située au calme, en impasse, en plein coeur de Treize-Septiers, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet locatif.

Elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre de 49 m² avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée et un accès sur la grande terasse, trois chambres, WC et salle d'eau entièrement neuve. A l'étage pour retrouverez deux chambres en enfilade ainsi q'un espace dressing/bureau.

Le sous-sol à été aménagé d'une grande chambres (17.50 m²), buanderie, garage (44 m²) et d'un studio de plus de 30 m².

Les avantages :

Grands volumes

6 chambres

Studio indépendant comprenant une chambres, un salon/séjour, salle d'eau et WC. Idéal pour acceuilli un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Rentabilité des panneaux solaires : 2 100€/ans

Jardin aménagé de plus de 680 m²

Proximité des commerces, écoles et services

DPE favorable

Aucun travaux

Classe énergie C et Classe climat B - Prix de vente 303 500 € dont 4.66% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 290 000 € hors honoraires).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • terrain 684 m²
  • 7 chambre(s)
  • construit en 1979
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 303 500 €
Taxe foncière annuelle 906 €

Calcul des mensualités

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